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亚洲投资者青睐澳洲 中国买家抢夺公寓开发土地

  中新网9月26日电 据澳洲新快网报道,随着澳大利亚公寓建筑用地销售额在过去2个月内达到5亿元,一位中国投资者快速地收购了澳大利亚房地产开发公司Fraser Property的一处800套公寓土地。

  这套公寓的建筑地点位于巴拉玛打(Parramatta)的Morton街,投资者将建造价值5亿元的公寓群,对于购房者来说是个诱惑。

  据称,这一交易一共价值6000万元。目前,无论是在悉尼、墨尔本,还是布里斯班,海外和国际公寓开发商们为了争抢土地,打得“头破血流”,在目前已经比较热的市场上,他们称能够飞快地卖给潜在的房产投资者。

  但澳大利亚本地的开发商不太高兴,以富豪Harry Triguboff为首。本月初,他在悉尼西南区购买了一处1.41亿元的土地希望能够建造2000套公寓。

  Frasers公司此前2月份获得了巴拉玛打这些公寓的修建许可,它起初的规划包括修建774套公寓,最高建筑12层大楼。其中第一期包括277套公寓,超过400个停车位,第二阶段和第三阶段则包括商住两用公寓的开发。

  Frasers公司是由一家新加坡上市公司所有,它是澳大利亚的一家主要公寓开发商。6月末,该公司一共有2315套公寓在建,拥有3285套公寓的土地。

  本周早些时候,新州规划部门通过了该公司在Putney Hill的两处开发工程,其中包括218套公寓建设。

  在过去的8周内,有价值1.5亿元的开发用地在墨尔本CBD售出,其中半数都为被中国投资者收入囊中。

  CBRE公司亚洲投资经理Mark Wizel说:“虽然亚洲投资者在悉尼的活动有所增加,但整体市场活动来看,墨尔本被认为是亚洲资本投资的青睐目的地。”

  他说,自2011年6月份以来,有6.51亿元资金注入,超过61%的土地都卖给了中国投资者。